近日，随着温州市鹿城区双屿街道超高层建筑群项目最后一幢单体结构封顶，中铁建设置业公司温州区域本年度处于主体结构施工的所有安置性商品房项目全部按期完成封顶。

进入温州市场3年来，该公司先后摘得12宗地块，不断刷新在这座城市获取土地数量的记录，见证了鹿城区域旧城的改变，更见证了10270户居民安居梦想的逐步实现和乔迁安居的喜悦。从“1”到“12”，变化的是经营规模和发展速度，不变的是“质造美好生活”的坚定承诺。

发力“温州模式” 经营大步向前

如何让参与各方实现最大化合作效益，如何解决传统代建模式痛点、提高建设效率，如何让老百姓有获得感、幸福感……随着这些问题的各个击破，土地拓展“温州模式”应运而生。

该模式下，土地出让前已明确了安置对象，回购合同中明确约定了交付时间、建安标准、主要设备材料品质、总户数和户型面积配比，同时，土地开发建设流程和手续与商品房开发一致，在市场流通方面与商品房无异。这样的模式，参与各方实现了预期合作效益，既让安置房享有商品房的建造品质，又有效解决了传统代建模式的痛点，提高了建设效率。“最终的目的，是让老百姓得实惠。” 

推进高效建造 彰显铁建品质

安置房能达到商品房的标准吗？这是很多拆迁村民的疑惑。如何提高安置房小区硬件品质，同步提升后期物业、社区管理等长效管理水平，让百姓吃上“定心丸”，该公司着实费了一番功夫。

绿树成荫的安置房社区收获居民好评（张远加 摄）

在开发建设过程中，该公司始终以高品质项目建设为导向，以高品质样板工程为标准，坚持高起点、高标准、高把控的“三高”质量方针，秉承“品质必须过硬”的信念，对重要部位进行严格控制，加强对新材料、新工艺的实践和改良，严把材料进场合格关、计量控制关及施工工艺关，决不把隐患带给用户，全力打造民生放心工程。现已完成竣工的两个项目，都已获得了温州市优质结构工程。

交付入住还不是结束，让老百姓拿到写有自己名字的产权证才算是完成了全部开发任务。截至目前，该公司首个交付的安置房项目办证登记已全面完成，第二个交付的项目办证登记工作正在有序展开。安置房再无后顾之忧，而同步交付使用的完善配套设施，也让笑容绽放在回迁居民脸上。

助力“浙里”安居 叩响幸福家门

步入首个交付的德政家园小区，绿化带仿佛隔绝了马路的喧嚣，这里不仅是安家居所，还是安心的去处。小区交通便利，周边生活配套设施齐全，学校、超市、购物中心近在咫尺，完全打破了此前居民对于安置房的“刻板印象”。小区安置户吴女士对新落成的小区不吝赞美：“这与我想象中的安置小区有很大不同。从小区的整体建筑质量和风格来看，德政家园与商品房小区没有啥区别。”

而站在即将交付的忆江家园小区门口的俞阿姨也有同样的感受，她指着旁边一栋特别漂亮的小楼，欣喜地说：“这里以后是我们的幼儿园，孩子能在家门口上学了！”一旁前来看房的赵先生则开始盘算着上班的新路径：“以前我要绕出去二里路才有公交站，现在小区门口的代建道路也通车了，往前走几步就是公交车站，方便多了。”停车场、中心公园、绿地广场、交通设施等公共服务设施的完善，让居民生活发生了翻天覆地的变化。

“明年我们还有6个项目要交付给居民，我们的交付品质会不断升级，让老百姓住的安心、住的舒心，兑现我们‘质造美好生活’的企业承诺，为当地老百姓交付满意答卷。”该项目公司相关负责人表示。

对于中铁建设置业公司而言，未来，不仅仅是建造房子，更是建造品质社区，建造美好生活。一幅幅高品质安置性商品房小区的美丽蓝图，在瓯越大地正徐徐展开。